Das Baugelände Ulmer Höh´ (Bildquelle: Landeshauptstadt Düsseldorf, Vermessungs- und Katasteramt) liegt zwischen der Ulmenstraße im Westen und der Metzer Straße im Osten und grenzt im Süden an den Spichernplatz. Nach mehr als 100 Jahren Präsenz in Derendorf räumte die Justizvollzugsanstalt Düsseldorf den Gebäudekomplex und zog im Februar 2012 in den Neubau nach Ratingen.
Auf dem freien Gelände (mittlerweile: Ulmer Höh´ Nord) sollten unter Einbeziehung zweier Nachbargrundstücke (mittlerweile: Ulmer Höh´ Süd) möglichst schnell Wohnungen entstehen. Dazu wurde 2012 unter Federführung des BLB NRW (Bau- und Liegenschaftsbetrieb Nordrhein-Westfalen) ein städtebaulicher Wettbewerb unter Einbeziehung der Öffentlichkeit durchgeführt. Der Entwurf des Siegerteams nimmt die vorhandene Struktur des Geländes auf. Ein Platz mit kreuzförmiger Struktur integriert die alte Kapelle als zentralen Punkt.
Der südliche Teil des Planungsgebietes Ulmer Höh´ wurde von den beiden Eigentümern SKFM und AWISTA verkauft. Eigentümer ist jetzt die Projektgesellschaft „Ulmer Höh GmbH & Co. KG“ der beiden Unternehmen Dornieden Generalbau GmbH aus Mönchengladbach und WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH aus Köln.
Das Gelände wurde inzwischen unabhängig vom Nordteil erschlossen. Auf der 13.500 qm großen Teilfläche sind ca. 200 Wohneinheiten und eine vierzügige Kita entstanden. Im Jahre 2022 konnten viele unsere Mitglieder in bezugsfertige Wohnungen auf dem Südteil einziehen.
Nach drei Jahren und langwierigen Verhandlungen haben sich die Stadt Düsseldorf und das Land NRW im Mai 2015 darauf geeinigt, dass auf dem Gelände Ulmer Höh´ Nord, abweichend vom Handlungskonzept Wohnen, bis zu 50 % sozialer Wohnungsbau entstehen soll.
Die Grundstücke wurden seinerzeit an den Projektentwickler Interboden GmbH & Co. KG verkauft. Mittlerweile ist die Arrow Global Germany GmbH Eigentümer der Grundstücke. Im Jahre 2024 wurden erste Wohnungen auf dem Nordteil fertig. Auch hier konnten bereits einige unserer Mitglieder in bezugsfertige Wohnungen einziehen.